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Cosa serve per richiedere un mutuo o un finanziamento casa


Spesso la gente si spaventa di fronte ai documenti necessari per chiedere un mutuo casa sia per acquisto che per ristrutturazione . In realtà non c’e’ nulla di complicato.

Per richiedere ad una banca un mutuo o un finanziamento casa occorre avere dei requisiti in termini di affidabilità (precedenti finanziamenti regolarmente rimborsati, non avere protesti ne’ atti pregiudizievoli etc.) e di ‘capacita’ di credito’ (reddito adeguato etc.).

Aggiungiamo che a monte di questo ci dovrebbe essere un’idea di massima di quello che può essere l’ammontare del mutuo necessario e la sua presumibile durata.

Detto questo c’e’ una serie di documenti che occorre presentare per consentire alla Banca di predisporre una adeguata ed esauriente istruttoria per la concessione del mutuo.

Essi sono:

MODULO DOMANDA PER CHIEDERE UN MUTUO
Da compilare su modello prestampato dalla Banca

DOCUMENTI DI NATURA ANAGRAFICA PER CHIEDERE UN MUTUO
– Per una persona fisica
Documento d’identità valido
Codice fiscale
Certificato di nascita, di matrimonio
Stato di famiglia
e, per cittadini Extracomunitari
Permesso di soggiorno e passaporto

DOCUMENTAZIONE REDDITUALE PER CHIEDERE UN MUTUO
– Per un lavoratore dipendente
Dichiarazione del Datore di Lavoro da cui risulti la data di assunzione
Ultime tre buste paga
Cud
– Per un lavoratore autonomo
Ultima dichiarazione dei redditi
Documentazione comprovante inizio attività (iscrizione camera di commercio o partita iva)
Per una società
Atto costitutivo
Iscrizione alla Camera di Commercio
Bilancio o situazione patrimoniale aggiornata

DOCUMENTAZIONE IMMOBILIARE PER CHIEDERE UN MUTUO
– Per immobili usati
Proposta o compromesso o copia preliminare di compravendita
Atto di provenienza dell’immobile
Nota di trascrizione
Visura Piantina catastale
– Per immobili nuovi
Proposta o compromesso o copia preliminare di compravendita
Licenza di costruzione
Abitabilità

 Cosa serve per richiedere un mutuo o un finanziamento casa

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Mutuo Fondiario Ordinario di MPS


A tasso fisso, oppure a tasso variabile, a fronte di importi erogati che possono raggiungere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile messo a garanzia, e per finalità quali l’acquisto, la ristrutturazione, o entrambe le finalità per case destinate ad abitazione ad uso civile. Sono queste le principali caratteristiche del “Mutuo Fondiario Ordinario“, un finanziamento ipotecario proposto da MPS, Monte dei Paschi di Siena, e richiedibile presso tutte le filiali del Gruppo. Ai fini dell’istruttoria il cliente deve presentare la documentazione reddituale, ovverosia il modello Unico se si è liberi professionisti o lavoratori autonomi, oppure il Cud ed il Modello 730, unitamente all’ultima busta paga, se si è pensionati o lavoratori dipendenti.

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Mutuo Fondiario Ordinario di MPS, pubblicato su MutuOk il 23/07/2011

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Tag: fondiario, mps


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