Archive | MutuOk

Mutui casa e tagli alle agevolazioni fiscali

Le due manovre finanziarie del Governo di centrodestra, lacrime e sangue, rischiano di abbattersi pesantemente anche su uno dei beni preferiti dagli italiani, la casa. A regime, infatti, c’è il rischio serio che entrino in vigore tagli a tutto campo ed a tutto spiano sulle agevolazioni fiscali. Certo, ancora si attende il via libera, da parte del Parlamento, dell’ultimissima manovra finanziaria da 45 miliardi di euro, già Decreto e per la quale si attende solo la conversione definitiva in Legge dello Stato. Il taglio delle agevolazioni fiscali, che dovrebbe essere all’incirca pari al 20%, rischia come sopra accennato di abbattersi sulla casa, ed in particolare sulla deducibilità degli interessi passivi pagati dalle famiglie sui mutui per l’acquisto della prima casa ad uso residenziale.

Continua a leggere: Mutui casa e tagli alle agevolazioni fiscali (…)

Mutui casa e tagli alle agevolazioni fiscali, pubblicato su MutuOk il 19/08/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: agevolazioni di mutuo, detrazioni fiscali mutui


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutuo in Discesa Carife

Un mutuo fondiario destinato ai soli clienti privati che acquistano immobili residenziali a fronte di importi erogabili fino all’80% del valore dell’immobile, e durate di 20, 25 oppure 30 anni. Sono queste le principali caratteristiche del “Mutuo in Discesa“, un finanziamento ipotecario ideato dalla Carife, Cassa di Risparmio di Ferrara, rimborsabile a rate mensili. La caratteristica interessante del prodotto è quella per cui lo spread del mutuo tende a scendere ogni quattro anni a patto di essere in regola con i pagamenti, che il finanziamento ipotecario mantenga l’intestazione originaria, e che l’addebito delle rate avvenga in automatico su un conto corrente aperto presso una filiale della Cassa di Risparmio di Ferrara. Il Mutuo in Discesa di Carife può essere stipulato solo per immobili ad uso residenziale a fronte del piano di ammortamento che è quello classico, ovverosia alla francese, con rata composta da una quota capitale e da una quota interessi; inoltre, è obbligatoria con il Mutuo in Discesa Carife la stipula di una polizza a copertura del rischio di incendio e scoppio dell’immobile.

Continua a leggere: Mutuo in Discesa Carife (…)

Mutuo in Discesa Carife, pubblicato su MutuOk il 25/07/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: Cassa di risparmio di Ferrara, domanda mutui ipotecari, interessi mutuo tasso variabile


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutuo Fondiario Ordinario di MPS

A tasso fisso, oppure a tasso variabile, a fronte di importi erogati che possono raggiungere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile messo a garanzia, e per finalità quali l’acquisto, la ristrutturazione, o entrambe le finalità per case destinate ad abitazione ad uso civile. Sono queste le principali caratteristiche del “Mutuo Fondiario Ordinario“, un finanziamento ipotecario proposto da MPS, Monte dei Paschi di Siena, e richiedibile presso tutte le filiali del Gruppo. Ai fini dell’istruttoria il cliente deve presentare la documentazione reddituale, ovverosia il modello Unico se si è liberi professionisti o lavoratori autonomi, oppure il Cud ed il Modello 730, unitamente all’ultima busta paga, se si è pensionati o lavoratori dipendenti.

Continua a leggere: Mutuo Fondiario Ordinario di MPS (…)

Mutuo Fondiario Ordinario di MPS, pubblicato su MutuOk il 23/07/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: fondiario, mps


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutui: il punto sulle case di proprietà

Nel nostro Paese le persone fisiche posseggono il 38,1% del totale degli immobili di proprietà ad uso abitativo; e di questi, inoltre, il 9,6% è in affitto, mentre l’11,6% viene tenuto a disposizione. Sono questi alcuni dei dati interessanti emersi da “Gli immobili in Italia 2011“, un Rapporto che nei giorni scorsi è stato presentato a Roma, e che fotografa quella che è non solo in Italia la distribuzione del patrimonio immobiliare, ma anche l’evoluzione del reddito e della ricchezza dei cittadini proprio sulla base di quello che nel nostro Paese da sempre viene considerato un bene rifugio. Per quel che riguarda invece gli immobili che non sono di proprietà delle persone fisiche, in accordo con quanto riportato dall’Agenzia del Territorio, questi nell’82% dei casi risultano essere in possesso di soggetti giuridici piccoli e medi, ma anche micro imprese. Il tutto a fronte di quasi il 50% di queste proprietà che risulta essere ubicato nelle aree dei distretti industriali.

Continua a leggere: Mutui: il punto sulle case di proprietà (…)

Mutui: il punto sulle case di proprietà, pubblicato su MutuOk il 20/07/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: compravendite immobiliari, prospettive mercato immobiliare


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutuo UCFin con il Tagliando

Un finanziamento ipotecario che tiene nel tempo sotto controllo l’andamento della rata mensile da pagare, e nel caso avvisa, ad esempio, di aumento degli importi sopra una certa soglia. Questo è quanto, tra l’altro, offre il Mutuo Opzione Sicura di UCFin, Gruppo Unicredit, per quello che è un finanziamento ipotecario con il Tagliando a fronte della possibilità di scegliere di pagare le rate con il tasso fisso o con il tasso variabile, e poi cambiarlo eventualmente nel corso della durata del piano di ammortamento. Il Mutuo Opzione Sicura di Unicredit Family Financing è quindi ideale per quel mutuatario che vuole sempre tenere sotto controllo la dinamica del finanziamento ipotecario in corso di pagamento. 
Continua a leggere: Mutuo UCFin con il Tagliando (…)

Mutuo UCFin con il Tagliando, pubblicato su MutuOk il 17/07/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: domanda mutui ipotecari, durata, interessi, rata, UniCredit


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutui casa: come trasformare il sogno in realtà

Tutte le famiglie italiane hanno il desiderio di avere una casa di proprietà, con i due terzi degli italiani che realizzano il loro sogno attraverso però la stipula di un mutuo. Questo è quanto descritto nell’ultimo rapporto dell’Osservatorio sul credito al dettaglio realizzato da Assofin, Prometeia e Crif, dal quale emerge inoltre la propensione, nel 66% dei casi, a stipulare un mutuo al tasso euribor o al tasso Bce, ovverosia con l’indicizzazione al tasso variabile. C’è da ricordare che chi sottoscrive un mutuo s’impegna per diversi anni; quindi bisogna prendere in considerazione molti fattori prima di stipulare un mutuo. A metterlo in risalto è il Portale specializzato Mutui.it nel sottolineare come ci sia tenere in debito conto, da qualche settimana a questa parte, anche la politica monetaria della Bce, la quale ha innalzato i tassi d’interesse fino all’1,50%; e poi c’è l’Euribor, che è sempre tendente a crescere.

Continua a leggere: Mutui casa: come trasformare il sogno in realtà (…)

Mutui casa: come trasformare il sogno in realtà, pubblicato su MutuOk il 15/07/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: Euribor 3 mesi, Tasso BCE


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutui casa o finanziamenti, ecco le buone regole

Mutui, finanziamenti o prestiti. Sono tutti prodotti di accesso al credito che i privati e le famiglie stipulano per diverse finalità che possono spaziare dall’acquisto della casa alla ristrutturazione dell’immobile, e passando per il finanziamento del matrimonio, l’Università dei figli, o ancora un viaggio, un’auto oppure una moto. Ma quali sono le buone prassi da seguire quando si sceglie un mutuo, un prestito oppure un finanziamento? Ebbene, in accordo con quanto riportato dall’Agenzia HelpConsumatori, è consigliabile effettuare numerosi confronti prima di andare ad effettuare una scelta definitiva; questo perché le condizioni di un mutuo, un finanziamento o un prestito, possono apparire a prima vista attraenti e vantaggiose; ma non è detto che sul mercato non ci sia di meglio, anzi!

Continua a leggere: Mutui casa o finanziamenti, ecco le buone regole (…)

Mutui casa o finanziamenti, ecco le buone regole, pubblicato su MutuOk il 30/06/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: debiti famiglie italiane, incidenza mutui debito famiglie italiane, mutuo acquisto prima casa, rate


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Durata del mutuo: occhio alla scelta

Quando un consumatore sceglie il mutuo, deve scegliere anche la durata, cosa molto importante,  importantissima. E’ risaputo infatti che al crescere della durata del mutuo, a parità d’importo finanziato, la rata mensile da pagare alla banca scende di importo; trattasi di una condizione molto vantaggiosa, in quanto si va a pagare un finanziamento ipotecario più sostenibile nel tempo, ma tutto ciò al costo, spesso non indifferente, di maggiori interessi bancari da pagare nel tempo. Quella relativa alla durata del mutuo è quindi in tutto e per tutto una scelta di compromesso da fare in maniera non solo consapevole, ma anche oculata visto che spesso ci si impegna con la banca per 15, 20, o magari 25 anni, ed in tutto questo lungo arco di tempo non è detto che le entrate familiari siano crescenti o quantomeno costanti.

Continua a leggere: Durata del mutuo: occhio alla scelta (…)

Durata del mutuo: occhio alla scelta, pubblicato su MutuOk il 26/06/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: calcolo rata, durata, interessi, tasso fisso, tasso variabile


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutui euribor: tassi medi in aumento

Nella prima metà del corrente mese di giugno, con una media all’1,45%, il tasso euribor con scadenza a tre mesi si è attestato in aumento rispetto al mese precedente. A rilevarlo è stata l’ABI, Associazione Bancaria Italiana, nel suo Outlook Mensile giugno 2011; il tasso euribor, lo ricordiamo, è quello con cui in Italia vengono prevalentemente agganciati, e quindi indicizzati, i finanziamenti ipotecari a tasso variabile. Il rialzo dell’euribor si spiega sia con le tensioni sui debiti sovrani, che stanno portando ad un lento quanto progressivo innalzamento dei rendimenti dei titoli pubblici, sia con le attese di una ulteriore stretta creditizia, da parte della Banca Centrale Europea (Bce), nelle prossime settimane.

Continua a leggere: Mutui euribor: tassi medi in aumento (…)

Mutui euribor: tassi medi in aumento, pubblicato su MutuOk il 23/06/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: calcolo rata, durata, euribor, interessi, mutuo acquisto casa


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Assicurazione mutuo: Antitrust vuole vederci chiaro

L’Antitrust ha ricordato che le assicurazioni che vengono “aggiunte” dalle banche a chi richiede un mutuo non sono obbligatorie. Non a caso, al fine di vederci chiaro, l’Antitrust ha aperto un’indagine contro questi istituti bancari che ancora oggi in sede di stipula del mutuo fanno sottoscrivere in via obbligatoria delle polizze vita costosissime. Le polizze sotto indagine sono le cosiddette Cpi, le Credit protection insurance, che sono coperture importanti, ma che non possono essere imposte. Queste polizze, nello specifico, si sostituiscono al mutuatario nel proseguo del piano di rimborso in caso di eventi negativi quali possono essere l’inabilità temporanea al lavoro, il decesso, la malattia grave, la perdita dell’impiego o l’invalidità permanente.

Continua a leggere: Assicurazione mutuo: Antitrust vuole vederci chiaro (…)

Assicurazione mutuo: Antitrust vuole vederci chiaro, pubblicato su MutuOk il 21/06/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: assicurazione mutuo, assicurazioni mutuo, clausola Ius Variandi, clausole contratti mutuo, polizze mutuo


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutuo online e iPhone, tutto con un’App

MutuiOnline.it ha messo a punto un’applicazione per iPhone, disponibile gratuitamente sull’App Store, che consente di calcolare la rata o l’importo del mutuo, ma anche verificare i valori e gli andamenti nel tempo dei tassi di interesse, oppure valutare la convenienza di una surroga. Con l’App di MutuiOnline.it per iPhone si può calcolare l’importo della rata, in modo molto semplice e facile: basta inserire l’importo, la durata ed il tasso di interesse del mutuo; in questo modo l’applicazione sarà in grado di mostrare la rata del mutuo e gli interessi totali da rimborsare; inoltre l’App consente anche di vedere e di consultare il piano di ammortamento del mutuo. Il tutto al fine di verificare, rata per rata, il capitale residuo e la quota interessi comprendente anche la quota capitale.

Continua a leggere: Mutuo online e iPhone, tutto con un’App (…)

Mutuo online e iPhone, tutto con un’App, pubblicato su MutuOk il 17/06/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: app iphone, app mutui, app telefonino, iphone app, mutuo online


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

Mutui: domande maggio 2011 in calo

E’ in calo la domanda di mutui nel nostro Paese. A rilevarlo, con riferimento lo scorso mese di maggio, è stato il Crif a conferma di come in questi primi mesi del 2011 il mercato dei finanziamenti ipotecari, dopo l’ascesa del 2010, stia nuovamente segnando il passo. In calo, tra l’altro, sono stati rilevati anche i mutui di sostituzione, ovverosia quelli che prevedono l’estinzione del finanziamento ipotecario con la finalità di accendere un nuovo mutuo presso una nuova banca. In merito ricordiamo come attraverso la sostituzione per surroga il mutuatario, avvalendosi delle Leggi vigenti, può sfruttare la portabilità senza dover andare a pagare nemmeno un euro di costi accessori. Invece, con la sostituzione con estinzione del vecchio mutuo il mutuatario in questo caso, oltre ad accendere un nuovo mutuo presso la nuova banca, ha di norma anche la possibilità di andare a chiedere della liquidità aggiuntiva secondo la formula del cosiddetto “mutuo sostituzione + liquidità” proposto dai più importanti Istituti di credito operanti in Italia.

Continua a leggere: Mutui: domande maggio 2011 in calo (…)

Mutui: domande maggio 2011 in calo, pubblicato su MutuOk il 15/06/2011

© Fil per MutuOk, 2011. | Commenta! |
Tag: comparazione mutui, crif, erogazioni mutui gennaio-aprile 2010, minimo storico tassi mutui, supermoney


Continua la lettura dell’articolo su MutuOk

Posted in MutuOk0 Comments

123 queries in 0,717 seconds.